В Астраханский ЦОК поступают жалобы о выдачи предписаний ТСЖ контрольно-надзорными органами, содержащие требования о проведении некоторых ремонтных работ в отношении общего имущества собственников помещений в МКД ,ссылаясь на Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Члены астраханского ЦОКа совместно с коллегами из других регионов внимательно изучили вопрос о применение Постановления Госстроя РФ № 170 к УО и ТСЖ осуществляющим деятельность по управлению МКД и выяснили следующее.
Услуги и работы, предусмотренные утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, являются обязательными для управляющей или подрядной организации только в случае указания на них в договоре. В других случаях указанные правила в соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ “О техническом регулировании” имеют рекомендательный характер” (далее – Федеральный закон № 184-ФЗ).
На данный момент председатель ТСЖ в г.Астрахани решает сложившуюся ситуацию в судебном порядке. Мы надеемся, что справедливость восторжествует.
Загрузка ...
