06 августа 2018 года в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области состоялось заседание попечительского совета Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области
В заседании попечительского совета приняли участие первый заместитель министра строительства и ЖКХ Саратовской области Мигачев П.В., заместитель министра строительства и ЖКХ Саратовской области Бутылкин М.А., председатель комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики Саратовской областной Думы Санинский А.П., Руководитель Центра общественного контроля Саратовской области Царева Н.П.
На заседании были подведены итоги деятельности регионального оператора – Фонда капитального ремонта Саратовской области по итогам 1 полугодия 2018 года.
По состоянию на 30 июля 2018 года в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта на 2018 год, утвержденный распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области от 29 сентября 2017 года № 505-р включено 1320 домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, из которых 181 дом является объектом культурного наследия.
По состоянию на 30 июля 2018 года зафиксировано отсутствие необходимости проведения капитального ремонта в 48 многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план, по причинам признания их аварийными и подлежащими сносу, в том числе 1 дом, являющийся объектом культурного наследия.
Таким образом, необходимо проведение строительно-монтажных работ в 1272 многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план на 2018 год.
По состоянию на 30 июля 2018 года выполнен ремонт 2 домов, выполнена проектно-сметная документация на капитальный ремонт 195 домов, осуществлена оплата работ на сумму 14,4 миллиона рублей.
В отношении 37 домов заключены договоры на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
В отношении 67 домов объявлены аукционы на проведение отбора организаций для выполнения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
В отношении 327 домов заключены договоры на разработку проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
В отношении 87 домов объявлены аукционы на проведение отбора организаций для разработки проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
По вопросу собираемости взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора.
Условно задолженность населения можно поделить на «давно сложившуюся» (с 1 октября 2014 года до текущей даты) и «текущую» (среднегодовую).
По состоянию на 30 июля 2018 года с 1 октября 2014 года до текущей даты начислено взносов на капитальный ремонт в размере 3 891,5 миллиона рублей, собрано взносов в размере 2 770,7 миллиона рублей, таким образом, процент собираемости взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора по «давно сложившейся» задолженности составляет 71,2 %.
Среднегодовая «текущая» собираемость взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора:
процент сбора за 2014 год составляет 1,1%.
процент сбора за 2015 год составляет 47,8%.
процент сбора за 2016 год составляет 62,5%.
процент сбора за 2017 год составляет 85,5%;
процент сбора за 201 8 год составляет 127%.
На 30 июля 2018 года остаток денежных средств на счете регионального оператора (начисляется 4,5 % на среднемесячный остаток, 6% на неснижаемый остаток) составляет 1,5 миллиарда рублей.
Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах Саратовской области с момента наступления обязанности по их уплате составляет 1 108,7 миллиона рублей, из них:
задолженность по частной собственности – 1 046,4 миллиона рублей;
задолженность по федеральной собственности – 3,5 миллиона рублей;
задолженность по собственности Саратовской области – 0,2 миллиона рублей;
иные юридические лица – 0,7 миллиона рублей;
задолженность муниципалитетов – 34,7 миллиона рублей.
Фондом, как одним из инструментов повышения собираемости взносов, используется исковая деятельность.
На 30 июля 2018 года в целях взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт с собственников помещений в многоквартирных домах Фондом подано 143 724 заявлений о выдаче судебных приказов в судебные инстанции и направлено 15 тысяч досудебных претензий.
Благодаря предпринятым мерам ежемесячная собираемость взносов года на капитальный ремонт в августе 2017 года – марте 2018 года превысила 100 %. Уровень собираемости взносов за 2017 год составил 85,5% и поднялся с 2016 года на 23%. Уровень собираемости взносов за 2018 год составляет 127%.
С начала массовой исковой работы Фонда (с ноября 2017 года) размер задолженности физических лиц снизился на 371 миллион рублей (с 1417 миллионов до 1046 миллионов), из них 101 миллион поступил по исполнительным листам, 270 миллионов – оплата в добровольном порядке.
Работа Фонда в 2018 году на 30 июля 2018 года
Плановое количество домов согласно плану на 2018 год – 1282 дома (3295 видов работ).
Переходящий на 2018 год остаток незавершенных в рамках краткосрочных планов на 2015-2017 годы работ составил 698 домов (1393 вида работ), а именно:
2015 год -110 домов (153 вида работ);
2016 год – 169 домов (405 видов работ);
2017 год – 689 домов (835 видов работ).
Таким образом, на начало 2018 год объем работ составил 1980 домов (4688 видов работ).
В текущем году Фондом капитального ремонта:
было объявлено 2 662 электронных аукциона, что составляет 201% от общего числа электронных аукционов за весь 2017 год (1324 аукциона за 2017 год);
заключено 895 договоров на сумму 588,6 миллиона рублей, что составляет 194,5 % от общего числа заключенных договоров за весь 2017 год (в два раза превышает аналогичный показатель за 2017 год – 407 договоров);
была осуществлена приемка 154 объектов, что составляет 53,2 % от общего числа принятых объектов за период 2017 год (289 объектов).
В настоящее время в целях отбора подрядных организаций на электронной площадке размещено 343 электронных аукциона.
Для понуждения Фонда исполнить обязательства по проведению электронных аукционов прокурорами в 2017, 2018 годах в суд направлены исковые заявления, вынесены решения в отношении 197 домов, часть из которых в настоящее время вступили в законную силу. <br>
Загрузка ...
