В Центре общественного контроля в сфере ЖКХ обсудили ход реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в связи с повышением цен на строительные материалы.
В заседании приняли участи члены комиссии «Центр общественного контроля в сфере ЖКХ», а также министр строительства, энергетики и ЖКХ Андрей Балдыков, и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Кировской области Андрей Горячевский.
Открывая заседание, Сергей Улитин, руководитель ЦОК в сфере ЖКХ, подчеркнул, что указанная тема заседания является особенно актуальной у жителей региона и находится на постоянном контроле у членов ЦОК.
Андрей Горячевский ознакомил участников заседания с информацией о том, что краткосрочный план реализации областной программы «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на 2021 год предусматривает ремонт в 931 многоквартирных домах, из которых 128 домов формирует средства на специальном счете, таким образом Фонд капитального ремонта Кировской области должен провести ремонтные работы в 803 многоквартирных домах. В настоящее время в 49 многоквартирных домах работы завершены полностью, в 19 выполнены частично, по 247 – заключены договоры и начаты работы, по 179 разрабатывается проектно-сметная документация, на различных стадиях конкурсных процедур находится отбор подрядных организаций для проведения ремонта 309 домов.
На данный момент состоялось 108 электронных аукционов, по результатам с подрядными организациями – победителями заключены договоры на выполнение работ по капитальному ремонту 233 домов, из которых на 44 домах работы полностью завершены. Кроме того, заключены договоры на разработку проектной документации и выполнение работ по ремонту 83 домов.
«Необходимо отметить, что, как и прежде, на выполнение программы влияют «недопуски», при которых жильцы отказываются пропускать подрядные организации к месту проведения ремонта. В 2020 году по этим причинам не были выполнены работы по капитальному ремонту отдельных видов работ в 53 домах. В 2021 году таких домов уже 16», – отметил Андрей Горячевский.
Также отмечено, что с июля 2020 года Фондом капитального ремонта объявлено 255 электронных аукционов на оказание услуг и (или) выполнение работ по капительному ремонту общего имущества многоквартирных домов, на данный момент состоялось 108 электронных аукционов. Соответственно в настоящее время не состоялось 147 электронных аукционов на выполнение ремонтных работ в связи с отсутствием заявок на участие от подрядных организаций.
В 2021 г. проведено 94 аукциона, из которых не состоялось 68 (порядка 70%) по причине низкой стоимости работ. Влияние оказывает рост стоимости материалов (металла и металлопродукции). Эти материалы используются при проведении капитального ремонта кровли и сетей водоснабжения.
«Работы по капитальному ремонту проводятся с ограничением предельной стоимости, отраженной в проектно-сметной документации и только теми организациями, которые внесены в реестр. Но из-за изменения стоимости материалов ряд организаций считают обозначенную предельную стоимость недостаточной для покрытия расходов», – пояснил Андрей Горячевский.
«Такая ситуация сложилась во многих регионах: подорожали лес, металл и металлопродукция. Это объективная реальность. Ситуация непростая, она не зависит от региона, чиновников и потенциальных подрядчиков», – комментирует Сергей Улитин, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ.
В Правительстве Российской Федерации механизмы решения имеющейся проблемы рассматривается, однако в настоящее время не утверждены: не сокращены сроки проведения электронных аукционов (до недели) и отсутствует разрешение заключения договора с единым поставщиком услуг (подрядчиком) в случае, если аукцион не состоялся.
Для наиболее полной реализации краткосрочного плана областной программы по несостоявшимся электронным аукционам Фонд капитального ремонта Кировской области рассматривает варианты изменения проектно-сметной документации (пересчет смет на текущие цены) для последующего размещения на электронной площадке. По всем заключенным договорам Фондом капитального ремонта Кировской области и министерством строительства, энергетики и ЖКХ принимаются индивидуальные решения, все возникающие вопросы с подрядчиками прорабатываются в ручном режиме.
Итогом рассмотрения вопроса стало решение о направлении запроса от имени Центра общественного контроля в сфере ЖКХ в Федеральную антимонопольную службу России о проведении анализа роста стоимости строительных материалов и просьбой разобраться в реальных предпосылках для их удорожания.
#ЖКХ #ЦОК #НПЖКХКонтроль #Киров #капитальныйремонт #ФондКапительногоРемонта ЖКХ Контроль Новости ЖКХ – актуальная информация Министерство энергетики и ЖКХ Кировской области РосКвартал — портал для управляющих компаний ЖКХ Фонд капитального ремонта Кировской области Правительство Кировской области #МинистерствоЭнергетикиИЖКХ #повышениецен #подрядчик #ремонт #качественныйремонт
.png)
.png)
Загрузка ...
