Как считает автор думской инициативы Анатолий Литовченко, граждане готовы отказаться от формальностей в пользу профессионального управления. Особенно остро этот вопрос стоит для небольших домов, в которых проживают, в основном, пенсионеры. Есть и альтернативный путь, куда менее рискованный, – считает председатель Ассоциации ТСЖ и ЖСК Мария Акимова.
Председатель Ассоциации ТСЖ и ЖСК Мария Акимова
В ЖСК и ТЖ можно кроме председателя нанять еще управляющего. И все, и не надо выбирать председателя, потому что распоряжаться деньгами будет тот, кто живет в доме и имеет в этом доме квартиру и все его более или менее знают, но при этом есть управляющий, который приходит рано утром, начинает работу, который нанимает дворников, следит как они работают, который занимается вообще домом, авариями и всем прочим. Зачем еще что-то нужно придумывать?
К выбранным на общих собраниях собственников МКД председателям Совета МКД часто есть претензии, особенно в части коммуникации. И это при том, что от них мало что зависит, – отмечает руководитель департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге Алла Бредец.
Руководитель департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге Алла Бредец
У нас на сегодняшний день в домохозяйствах очень много «бумажных» председателей, которые лояльны к управляющей организации, которые фактически подписывают акты выполненных работ и не смотрят на соответствие выполненных работ, на объемы, на качество и даже стоимость этих работ. Для чего тогда нужен такой человек извне привлекающийся? Может быть тогда лучше увеличить плату управляющей организации и внести какие-то дополнительные пункты в договор управления, которые будут стимулировать управляющие организации более добросовестно выполнять свои условия договора, нежели какого-то человека привлекать за дополнительные деньги. Во-вторых, никто не отменяет человеческое качество и банальный сговор.
Госдума не в первый раз пытается реформировать систему управления многоквартирными домами, которую не критикует разве что ленивый. Ранее, например, зампред комитета по контролю и регламенту Наталья Костенко предложила в упрощенном порядке лишать лицензии нерадивые управляющие компании. Также депутаты приняли закон, который разрешил проводить онлайн собрания собственников. Упрощенная система, в теории, должна повысить интерес жильцов к внутренней «кухне» ЖК.
Автор: Максим Тихонов
Слушать по ссылке: https://bfmspb.ru/novosti/sobstvennikam-kvartir-mogut-razreshit-vyibirat-predsedatelya-soveta-ne-iz-chisla-zhilczov-mnogokvartirnogo-doma
-480x270.png)
Загрузка ...
