23 декабря приглашенные в Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ представители региональных, муниципальных и государственных контрольных и профильных органов власти, управляющих и ресурсоснабжающих организаций обсуждали с общественниками вопросы обеспечения безопасных условий проживания в многоквартирных жилых домах.
Открытию заседания предшествовали торжественные мероприятия по вручению руководителем РЦОК удостоверений новым участникам Хартии солидарности в сфере ЖКХ Волгоградской области. Примечательно, что инициатива по подписанию Хартии, реализуемая в области с августа 2015 года, наконец-то получила поддержку среди областных депутатов. Первым двум представителям Волгоградской областной Думы сегодня вручены документы, подтверждающие их участие в Хартии. Среди новых участников Хартии также две управляющие организации из Волгограда и Волжского и председатель совета дома из Дзержинского района Волгограда. Руководитель РЦОК О.С.Капустин, в приветственном слове подчеркнул, что Хартия – это инструмент осознанного отношения каждого участника своей причастности к возможности разрешения социально острых проблем ЖКХ нашего региона и улучшения общей ситуации в этой сфере.
Торжественная часть заседания была продолжена вручением благодарственных писем РЦОК управляющим организациям и подразделениям администрации Волгограда, оказывающим содействие в подготовке общественных жилищных инспекторов. Процесс взаимодействия в данном случае выражается в предоставлении административных помещений и специалистов для обучения собственников, в участии в организации проведения практических занятий на многоквартирных домах.
Обсуждение более чем серьезной темы, заявленной в повестке дня, начали с вопроса обеспечения безопасности эксплуатации газового оборудования в многоквартирных домах. Представитель РЦОК Е.К. Волохов подготовил предложения по совершенствованию системы заключения договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. О проблемных вопросах данной системы рассказали представители Госжилнадзора и Роспотребнадзора в регионе. В итоге было принято решение направить предложения в профильный региональный комитет для учета при разработке соответствующих нормативных документов и региональные центры общественного контроля в сфере ЖКХ Российской Федерации для обсуждения.
Представитель РЦОК Р.А.Иванов поделился практикой защиты интересов потребителей жилищно-коммунальных услуг в судах и обратил внимание на тревожную тенденцию, выражающуюся в следующем. При возникновении аварийных ситуаций на многоквартирных домах, в т.ч. по причине многолетнего ненадлежащего содержания общего имущества, управляющие организации перекладывают вину за такую ситуацию на собственников, т.к., по их мнению, именно собственники виновны в том, что вовремя не позаботились о переносе сроков капитального ремонта дома, не «сбросились» на капитальный ремонт и т.д. Т.о. необеспечение надлежащей эксплуатации домов, в т.ч. проведения своевременных текущих ремонтов, объясняется необходимостью капитального ремонта, за который якобы управляющая организация не отвечает.
Естественно, что в процессе обсуждения таких тем в разговор вступили присутствовавшие на заседании собственники многоквартирных домов. Члены нового многодомового ТСН «Современник» рассказали о проблемах, оставшихся после недобросовестной управляющей организации. Собственники многоквартирных домов в Красноармейском и Дзержинском районах Волгограда, «дозревшие» до смены управляющей организации и выбравшие новые управляющие – о проблемах передачи технической документации.
По итогам бурного обсуждения участники заседания согласились, что решения Координационного Совета при РЦОК будут доведены до уполномоченных органов власти в форме решений и рекомендаций. Их исполнение РЦОК будет контролировать. Кроме того по предложению участников заседания были намечены темы для обсуждения Координационным Советом при РЦОК в следующем году.
Жизнь продолжается – проблемы ЖКХ остаются. Будем решать их вместе!
Загрузка ...
